什么样的楼(￣︶￣)↗ 涨得最快?占据最佳地理位置的楼，因为占有了城市的成熟配套资源，如教育、交通、市政配套、就业等，哪怕他是二手的，其升幅也比郊区的新盘(￣︶￣)↗ 涨得快。错过了房价飞涨的投机时代，你还会错过下一个投资时代吗？同房产一样，珠宝的稀缺性源于土地。不管哪一种宝石矿藏都有因开采耗尽而变得稀少的时候，因此这种依赖于地质矿脉的财富会因商品的销售而越来越成为投资的焦点。
记得有次同一个做粉晶的老板聊天，他很无奈的告诉我粉晶在过去2个月张了200倍。“那你不是就赚大发嘛！”“问题是我没囤货！”看他那个后悔啊！说到首饰投资，我不建议购置金器，虽然黄金储备也是越来越少，但金价是明码标价，涨幅不会波动太大。原则上说，所有的高级珠宝都有涨幅空间，高级宝石（红宝石、蓝宝石、钻石、祖母绿和猫眼石）保值能力非常强。
但看不目前珠宝市场的反应，蓝宝石在股票市场的反映很好，3克拉以上的碧玺涨幅直追钻石翡翠。如果没有太多钱用于投资，建议适量购入一些半宝石（如碧玺、水晶、青金石、托帕石(黄玉)、海蓝宝、石榴石、橄榄石、虎睛石(木变石)、拉长石(月光石)、星光石、黑曜石、孔雀石、绿松石、红纹石等），实在不行也可以购买高级的水晶、玛瑙之类。
黄金首饰是否能保值增值？
黄金首饰不等同于黄金，因此，黄金首饰不能保值增值。和尚认为主要原因基于以下两点：1、黄金饰品的构成，是经过加工后的黄金，即以黄金为主要元素添加其他金属元素形成黄金商品。流通在市场上的所有黄金类饰品都是如此，这主要是满足人们对黄金消费需求，这种所谓的黄金饰品（包括市面上当投资的实物金条），体现的是黄金的商品流通属性。
这类黄金商品，是指含金量的纯度。若你以2600元购买的黄金饰品被银行回收时，肯定会折价，因为银行只是回收黄金饰品里的含金量，其计价也是以含金量多少来计算。2、黄金是硬通货币，相对于通货膨胀而言，是可以保值增值的，各国央行购入黄金，是提炼出的高纯度金砖（国库金砖），这里的黄金体现的是储藏和支付手段，也就是平时我们说的真正纯黄金。
现在为什么买黄金首饰还要出加工费？
在很早以前购买黄金饰品没有所谓称＂要加工费＂，全都统一价克重来计算，没有＂加工费＂这个动名词并不能代表说就没有加工费的存在（除非你需要修改款式）因为以前网络科技还没有那么发达，基本每天国际金价也不是那么透明，黄金价格大概在一个区间以内。随着现代网络信息发展，随时可以了解国际黄金的浮动。黄金原料已经变得十分透明化了，唯一就只能在黄金价的基础上产生附加值的只有一个途径就是加工费（人工费，这也是商家唯一的盈利点，这样顾客就更好理解）因为以前大家对品牌还没有形成一个概念。
