目前惠州的经济真的不算优秀。全省最清楚自己是怎么发展的，否则全省最低工资标准不会划到第四档，惠州在第三档，只比山区140元的标准高。如果真的想在惠州买，就目前惠州的房子升值趋势来说，南站是首选，因为不仅有高铁，将来还有地铁。一个概念是深圳地铁惠州延长线，延伸到惠州，然后借此机会发展。
深圳上班，惠州买房怎么样？\r\n
深圳上班在惠州买房，如果自住，除非你在深圳坪山或坑梓上班，不然每天非常辛苦。例如你在坂田或龙华工作，就算自己有辆粤B车，每天来回准备3小时，如果在福永或沙井，来回至少准备4小时，如果喜欢折腾也乐意承受每天高达100以上的路费与油费也是可以的。如果确实要买在惠州，论目前惠州房子升值趋势，首选南站，因为不仅有高铁，将来还有地铁。
如果要选周边配套设施相对齐的与入住率高的，建议惠阳区政府附近，与深圳接邻的以及工业园附近的周边配套设施差公立学校交通大型超市休闲娱乐等等，如果投资考虑出租，不仅不好出租，而且价格低廉，也许租N年都拿不回装修费只是个别高档并且入住率高的楼盘租金稍高一点。周边农民房出租的价格低得不要不要的包括大亚湾万达广场旁边的移民村，买的房子成本根本不具备出租的优势。
惠州未来城市发展怎么样？
首先说我个人的结论，在外部大环境下，每个城市都会或快或慢的发展与改变。但如果要说惠州单独在某一段时间会发展得比较迅速，迎头赶上诸如东莞佛山则不现实。惠州还是存在许多发展难题与瓶颈的。地域面积惠州区域面积极大，1.12万平方公里的土地面积，相当于广州 深圳 东莞之和，在珠三角9市中仅次于发展得最为缓慢的肇庆。
由于区域面积大，地形复杂，境内多山地区不在少数。其境内龙门县惠东县与省内有名的老少边穷地区接壤，如龙门县和新丰县河源市接壤惠东县则同时和海丰县紫金县陆河县接壤。这些地区都是省内著名的贫困县，偏偏惠州两个面积最大的县与其接壤，发展之难度可见一般。广东集全省之力都没有能照顾好东边西边和山区，遑论以一市之力去发展紧邻省贫困县的龙门和惠东边区。
发又发展不起来，丢又不能丢下，所以说得难听点，影响发展也就在所难免了。一个地区很难做到均衡发展，深圳在2000平方公里的区域尚有不平衡的地区，遑论要1.1万平方公里的惠州去照顾好山区了。龙门发展这么多年，不说在省里，在惠州都毫无存在感，除了泡温泉几乎没人想到龙门就是一例。2017年龙门城镇居民人均可支配收入才将近2.1万余元，和惠城区的4.5万元几乎相差一倍还有多，可见地域发展的不均衡。
外部支持不足惠州的房地产经常玩的一个概念就是深圳东，深圳上班，惠州安家。同志们阔以安心在惠州临深地区安家立业。还一个概念就是深圳地铁惠州延伸线，延伸到惠州哪里哪里，然后借此机会开始发力发展了。先说第一点深圳东这个概念被惠州玩烂了，结果深圳却绕开惠东县在汕尾划了块468平方公里的飞地，变成了深汕特别合作区。
人家都不带你一起玩，深圳东这个力是借不到了。关于地铁概念，其实深圳规划与惠阳相连的地铁14号线甚至都还八字没一撇。根据国家去年7月发布的关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见其中明确提到申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上，地区生产总值在3000亿元以上，市区常住人口在300万人以上。
人口和人才发展是创造一切社会价值的因素。谁也做不了什么，怎么谈发展？然而，直到2017年底，惠州主城区只有120万人。7年时间，惠城区惠阳区人口增加不到6万。按照这个速度，它增长到300万永久居民。不知道会是哪年哪月。所以目前深圳地铁不可能延伸到惠州，惠州也不可能在近几年发展自己的地铁。至于省里或者广州给惠州的支持，这个也不太现实。粤东和山区的兄弟太多，惠州照顾不了。
