我已经回答了除了房子的现代性之外，如何让房子保值的问题，这个问题已经被推到了头版。感兴趣的朋友可以回头看看。哪个比房子更值钱？我觉得需要的是相对来说，抗风险能力，黄金的硬通货能力更值钱。在稳定的市场环境下，在实际盈利的基础上，房子更值钱。并非所有的黄金都保值。考虑到工艺品牌等因素，强金条和金币相对于带玩法的3D硬金首饰应该是保值的。
除了房子和黄金，什么最保值增值？
房子是必需的高消费消耗品，达标钢筋混凝土的最长使用年限七十年，保险系数五十年，住房按年限有折旧率。而且住房的次生消费可能高于住房本身价值，如装修，车位，物业费，维修维护，购房贷款利息等等。尤其在我国，土地所有权归国家所有，作为地上物的住房只有使用权，也可以交易，但一般使用年限五十年，最高不超过七十年。
实际上钢筋混凝土的质保年限本身也限制了住房年限。所以房子跟车一样不仅不保值，升值反而是贬值的。黄金作为硬通货，本来至少应该保值或升值，但当今黄金会因每一时期政策和经济的影响而产生波动，拿前些年金价的克价涨到接近400元人民币，而目前金价的克价却是低于这个价格的。因此当今黄金的保值，增值率具有了不确定性，只能说相对而已。
而保值増值的物品就目前看，象缅甸红宝，斯里兰卡蓝宝，哥伦比亚祖母绿，南非钻石，翡翠，资源己经枯竭的正宗狭义新疆和田地产玉。但必须得是真的，品相好的。因为这些都是不可再生的稀缺性资源。100/100的保值增值。它们并不会受政策和经济波动而影响价值。是可以跨历史与区域，种族的保，增值物品，类似硬通货。而象珍珠，珊瑚，蜜蜡，硨磲，文玩核桃，红木类虽然珍稀但属于可再生类。
黄金保值还是珠宝保值，升值空间怎么样？
谢邀。这题问得真大！要看具体什么黄金珠宝？不然怎能说保值？升值空间也得看具体情况和衡量标准，不要一元化思维，文化人要实事求是，用辩证全面发展的眼光看问题。1.不少人把钱投向了红宝石蓝宝石祖母绿钻石翡翠和田玉籽料精品南红绿松石琥珀蜜蜡原石等，天然又稀少的高端珠宝，有眼力人早已囤的价值肯定翻N倍。
低线买进的，不差钱的人没人愿意再转手，高端珠宝传承的不单是钱，更多是文化或情感价值，所以说是传家宝。2.相对而言，同类才有可比性。如果是一定金额的投资考虑哪个升职空间大，那么肯定要结合钱数和具体实物入手价再谈升值空间，不同类拿什么作为参考标准就是实际问题。同样的钱数买不同类的黄金或珠宝，也得结合实情就某些方面才能做比较。
3.不是所有的黄金都保值，考虑工艺品牌等因素，有实力的金条和金币相比带着玩的3D硬金首饰要保值。4.高端珠宝(如彩钻)在近些年的拍卖会上成交价是屡创新高，不要总等炒得火热时才考虑投资保值(土豪除外)，有眼力有实力的朋友都是很会观察市场广结善缘适时交流的。我回答过除了房子现代什么保值的问题已被推过首页，有兴趣的朋友可以回翻看看。
都说黄金保值，相较与房子，你觉得哪个更保值？
黄金与房子哪个更保值，我觉得的需要相对来说，抵御风险能力，黄金的硬通货能力更保值，在稳定的市场大环境下，论实际性收益性，房子更保值。黄金在长期的历史长河中，具有强抵御风险能力，保证性更强，俗称硬通货。在战争，货币贬值，金融危机等等一系列的灾难性的危机面前，黄金更具有保值性，价值更高，抵御超级风险能力强，但长期性的购买力上却很差，具有购买力波动低的特性，在和平与经济稳定发展期，保值能力极地，购买力稳定，无发展增值潜力。
相比危机，黄金的保值性是房子无法比拟的。但在和平时期，随着经济的稳定发展，房子的保值能力远远超过黄金。经济的稳定发展意味着经济的繁荣，房子的盈利能力会随着经济的繁荣而上升。在此期间，房子具有投资的收益性，可以通过租金和房价的上涨来实现，获得更强的购买力。这个时期黄金购买力稳定，不如房子值钱。
